Meus erros de renovação

No espírito de humildade, pensei que seria divertido compartilhar meus três principais erros de renovação com você hoje. Nem tudo foi luminárias de ouro e rosas, pessoal!

O ano passado foi super emocionante para Jeremy e eu. Optando por se afastar de nossa cidade natal, comprando em outro estado e reformando nossa fazenda dos anos 70 além do reconhecimento ... tão emocionante!

Mas com ele veio uma enorme quantidade de estresse. Contratamos um projeto enorme que nos drenamos emocionalmente, financeiramente, e nos ensinamos o verdadeiro significado do Natal. (Haha! Não compramos presentes de Natal um ao outro este ano porque gastamos muito US $ em nossa casa!) Quase um ano, aprendemos muito. Uma parte de mim já quer refazer todo o projeto apenas para provar que eu poderia fazer escolhas mais inteligentes, mas uma parte de mim também está dizendo, não. Você está morando aqui até morrer.

De qualquer forma! Estou animado para compartilhar apenas alguns de nossos erros com você hoje.

Erro

Uau, nós sempre!

Fiquei tão inspirado por nossa reforma do escritório da ABM que havíamos feito no ano anterior. Tivemos toda a pintura, azulejo e trabalho de construção antes de nos mudarmos. Isso significava que nunca tivemos que trabalhar com contratados martelando na sala ao lado, não era super empoeirado e fomos capazes de nos instalar e decorar imediatamente. Então foi aí que estava minha cabeça quando decidi refazer basicamente todas as superfícies em nossa nova casa antes de nos mudarmos.

Quando fechamos em nossa casa, a primeira coisa que fizemos foi ter a cozinha e todos os banheiros demonstrados. Logo depois disso, percebi que estávamos perdendo rapidamente o orçamento. Uh-oh! Então isso significava que, ao concluir cada espaço (já acima do orçamento), não tinha espaço para fazer atualizações. Eu acho que de certa forma foi bom ser forçado a manter os custos o mais baixo possível, mas não era tão agradável quanto poderia ter sido. Foi bastante estressante.

E enquanto ainda estou empolgado com todos esses quartos, gostaria de ter estripado um de cada vez. A única vantagem que temos agora é que nunca precisamos sair de nossa casa para fazer a nossa cozinha se fazer. Mas, em retrospectiva, sinto que isso seria mais inteligente do que a maneira como fizemos. Mesmo com ter que sair temporariamente, acho que fazer um de cada vez teria criado um resultado muito melhor e uma experiência melhor para Jeremy e eu.

O que farei de maneira diferente na próxima vez: Um quarto de cada vez. Período.

Erro

Eu era tão ingênuo. Tomei aspas como um preço real para o nosso orçamento. Mas 90% do tempo houve um problema no meio do caminho e isso costumava acrescentar centenas ou milhares de dólares ao preço. Não deixei muito espaço de manobra em nosso orçamento, e é por isso que analisamos o orçamento muito rapidamente.

Também aprendi a ser muito específico sobre o que está incluído em uma cotação. Só porque explico toda a minha visão em uma caminhada com um contratado não significa que eles incluíram todo o trabalho em sua citação. É importante que todos os detalhes expliquem, por escrito. Caso contrário, você acabará com muitos complementos.

O que farei de maneira diferente na próxima vez: Para o trabalho do contratante, sempre dobrarei a citação a partir de agora (muitas de nossas citações foram muito acima!). Porque até que seja feito, não saberemos com certeza se eles encontrarão mofo na parede, um subpiso podre ou algo mais que exploda o orçamento. Isso também volta a fazer um quarto de cada vez - teria sido muito mais fácil gerenciar apenas um desastre de cada vez do que o que tínhamos onde eles estavam acontecendo em toda a casa! Haha!

Erro

Para economizar dinheiro, contratamos todas as pessoas que nós mesmos nós mesmos e não tínhamos um empreiteiro geral. Mas por três meses de reforma, ainda estávamos morando no Missouri e fazendo com que os amigos caíssem semanalmente para verificar o processo. De novo, Tão ingênuo .

Pareceu -me lógico que pudéssemos contratar contratados para fazer certos empregos, pagá -los por esses empregos e esperar que eles sejam feitos corretamente e no tempo. Certo??

Não.

O que aprendi é que renunciar a um empreiteiro geral é uma boa maneira de economizar dinheiro, mas também é muito trabalho. Se você quiser fazer isso, precisa estar disponível, basicamente em tempo integral, para supervisionar os contratados, certificando-se de que eles apareçam (!!), faça seu trabalho e responda perguntas o dia todo, todos os dias.

O que farei de maneira diferente na próxima vez: Em suma, eu nunca tentaria renovar longa distância sem um contratado (muito) de confiança, supervisionando o projeto.

Honestamente, não sei se alguma vez faria um grande projeto sem um empreiteiro geral novamente. Só não vale a pena a enorme tensão que estava no meu trabalho e no nosso casamento. Eu posso ver agora por que os empreiteiros gerais ganham o dinheiro que fazem! É um trabalho muito frustrante gerenciar uma reforma. São necessárias habilidades de gestão ... contratação, disparo, disciplina e gerenciamento de uma linha do tempo com muitas peças de trabalho e muitos lugares onde atrasos ou erros caros podem acontecer.

Haha! Espero que você tenha gostado de ouvir tudo sobre meus erros !! Aprendemos tantas lições valiosas. E você sabe o que? É bom admitir o quanto eu estraguei tudo. Porque agora que está principalmente atrás de nós (e ainda somos casados ​​- haha!), Podemos olhar para trás e rir de todos os nossos erros, porque sabemos que aprendemos com eles e não os repetiremos novamente.

Você tem alguma história de renovação maluca ?? xx- elsie