REQUISITOS PARA SE TORNAR UM AGENTE IMOBILIÁRIO

Você está interessado em saber os requisitos para se tornar um agente imobiliário? Se você estiver interessado em seguir uma carreira que envolva ajudar clientes a comprar ou vender imóveis comerciais ou residenciais, primeiro você deve obter uma licença para executar esse tipo de trabalho em seu estado.

Requisitos estaduais para se tornar um agente imobiliário

Todos os estados da América, bem como o Distrito de Columbia (D.C.), exigem que os corretores imobiliários tenham uma licença profissional válida. Isso significa que o licenciamento estadual é um requisito essencial para se tornar um agente imobiliário. Embora você não precise ter um diploma universitário para se tornar um agente imobiliário, não é possível obter acesso a esse campo sem completar um programa formal de estudos imobiliários, conforme especificado pelo seu estado como pré-requisito para o licenciamento.

Programas de treinamento em bens imobiliários

Embora os requisitos educacionais exatos para corretores imobiliários variem de um estado para outro, os programas de treinamento pré-licenciamento geralmente variam de 30 a 90 horas de treinamento em sala de aula. Alguns estados permitem que as licenças em potencial concluam o treinamento online, enquanto outros exigem o estudo em sala de aula. Ao procurar um local para concluir seu treinamento, procure um programa que seja aprovado pela comissão imobiliária do seu estado e também pela Associação dos Funcionários da Legislação do Licenciamento Imobiliário (ARELLO).

Existem programas de capacitação imobiliária na maioria das cidades de médio a grande porte. Algumas faculdades comunitárias, universidades e escolas particulares de ensino superior oferecem programas de educação imobiliária. Em alguns casos, empresas imobiliárias e associações profissionais locais estabelecem divisões separadas para fornecer este tipo de treinamento às pessoas que desejam ingressar na profissão.

Os programas de treinamento de pré-licenciamento imobiliário geralmente incluem os seguintes tópicos:

Legislação imobiliária específica do estado
Lei de contrato
Atos
Regulamentações justas de habitação
Leis relacionadas às relações com agências
Marketing Técnico
Requisitos e regulamentos de hipotecas
Interesses de propriedade
Avaliação de propriedade
Financiamento Imobiliário
Habilidades de vendas
Tópicos adicionais

Requisitos de exame

Concluir um programa de treinamento por si só não é suficiente para se tornar um agente imobiliário. Indivíduos que desejam se tornar agentes imobiliários devem passar por um exame para se tornarem licenciados. Os requisitos de teste específicos variam de um estado para outro. Em alguns estados, são necessários dois exames. Nessas áreas, os licenciados em potencial devem concluir com sucesso um exame inicial após a conclusão do programa de estudo prescrito, bem como um teste pós-licenciamento dentro de um período de tempo especificado após a licença inicial.

Requisitos de educação continuada

A educação continuada contínua é geralmente necessária para manter o licenciamento. O requisito exato varia de um estado para outro. Geralmente, os corretores imobiliários precisam concluir entre 20 e 30 horas de cursos de educação continuada aprovados pelo estado a cada dois anos. Os cursos de educação continuada estão geralmente disponíveis em formatos de seminário e conferência, bem como online.

Verifique os requisitos do estado

Não se inscreva em nenhum programa de estudos sem primeiro verificar se ele atende aos requisitos do estado para se tornar um corretor de imóveis que se aplicam a você. Para descobrir os requisitos exatos para o seu estado, você precisará entrar em contato com a agência responsável por supervisionar o licenciamento de imóveis na área onde você mora. A melhor maneira de fazer isso é realizar uma pesquisa online por 'comissão imobiliária do estado (insira o nome do seu estado)'. Isso deve direcioná-lo ao site da agência que pode fornecer detalhes específicos para sua situação.